离婚后夫妻房屋过户费用怎么收

一、离婚后夫妻房屋过户费用怎么收

（一）税种方面：

1、关于契税，需按房地产价格的百分之二缴纳；

2、至于印花税，则需根据房地产价格的万分之五计算缴纳。

（二）费种方面：

1、所需支付的登记费用为人民币80.00元整；

2、交易手续费的百分之二（按房地产价格计算）；

3、工本费为人民币20.00元整。

就离婚房产过户所涉及到的费用问题而言，诸多离婚夫妇最为关注的仍属是否能够免缴契税这一焦点。

在此需特别强调，不同地区关于契税的征收与否以及具体征收额度可能存在差异性。

因此，在进行离婚房产过户手续之际，建议当事人赴相关部门进行详细咨询，或者寻求法律顾问的协助。

在律所专业人士的指导与协助之下，便能顺利完成离婚房产过户事宜。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

第六条

有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

二、离婚后夫妻共同债务是否还需偿还

离婚后夫妻共同债务当然需要偿还，且需要夫妻双方共同偿还。债务不会因为夫妻离婚而消除，所以夫妻离婚了也仍然需要偿还共同债务。

所谓夫妻共同债务主要指下列债务：

（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；

（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；

（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；

（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；

（五）因抚养子女所负的债务；

（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；

（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；

（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；

（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；

（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“离婚后夫妻房屋过户费用怎么收”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。