【问题解析】
小区墙体脱落砸到车的,如果还在保修期内的,则这个责任应当由开发商承担;如果超过了保修期的,则如果是因为物业没有尽到监管职责导致墙体脱落的,则由物业承担赔偿责任;
如果是由于业主过错导致外墙脱落的,则有过错者承担赔偿责任,如果找不到具体责任人的,则由该栋建筑的所有人、管理人或者使用人来赔偿,但能证明自己没有过错的人除外。
【法律依据】
《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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