居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年。
商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限四十年。
综合或者其他用地的土地使用权出让最高年限五十年。
各种产权超过相应期限的,会自动续期,但是自动续期要给付相应的费用。
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。