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民法典中房屋产权互换是否增加共有人

民法典中房屋产权互换是否增加共有人
2024-02-28 01:56:43 已帮助2503人

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民法典中房屋产权互换是否增加共有人
民法典规定,共有是指两个以上的人享有房屋的所有权。

而房屋所有人互换房屋的,不会增加房屋的共有人。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

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