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建房少批多建犯法吗?请麻烦给以回答

建房少批多建犯法吗?请麻烦给以回答
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-24 18:04:11 已帮助1034人

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建房少批多建犯法吗?请麻烦给以回答
根据你的问题解答如下, 农村建房少批多占并不会导致建房申请自动失效,但是超出规划审批的违章建筑在一定程度上是不受法律保护的,而且你三层240平方,现在两层就240平方也就是说你严重超出宅基地审批范围盖的房子,甚至可能因为违建被要求,因为你宅基地超占和平米数超建还不是一回事,前者违法后者只是违规,对违法建筑如果是乡镇国土规划区限内会被要求,而后者一般只是罚款可以补办手续,所以你可以继续加盖第三层,在农村国土规划基本上不会管你,只是以后政府征用违章建筑部分不能得到相应补偿。
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