原则上来说,购房者如果购买了房屋,却遇到开发商破产,这种情况下购房者是可以退房的,因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。开发商破产后如果购买者全款购买房屋的,是可以拥有房屋所有权的,如果是交了首付款的,可以要求解除合同,返还首付款。
《中华人民共和国企业破产法》第三条破产案件由债务人住所地人民法院管辖。
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