工期延迟都会有哪些风险

知识产权质押贷款的风险(一)估值风险知识产权因客体的非物质性，及其产生过程的独特性、唯一性，使其价值只有通过评估才能确定。然而，目前我国知识产权评估尚未形成系统化、规范化的体系，价值评估的随意性较大。财政部颁布的《资产评估准则无形资产》和修定的《企业会计准则第6号无形资产》，虽然规定了无形资产评估的总体标准，但操作性较差，且对于特性差异显著的专利技术、商标和版权等各类知识产权没有制定单独的评估操作细则，缺乏具体的量化标准，评估过程中带有很大的随意性。根据《资产评估准则无形资产》的规定，无形资产的评估方法主要包括重置成本法、收益法和市场法三种，由于三种方法的依据不同，评估结果的差异性也较大。(二)贬值风险虽然法律规定知识产权有一定的保护期，如商标权保护期为10年，专利权为20年，著作权为50年，但由于知识产权的经济价值具有不稳定性，随着科学技术不断进步和市场需求变化，一项知识产权很可能在法律保护期满前其经济价值已发生较大减值，甚至完全丧失原本经济价值，这一特点对专利权而言尤为明显。对于知识产权这种因自身特性而产生的风险，商业银行往往难以有效防控。(三)处置变现风险与传统的不动产抵押相比，知识产权的流动性较差，因而处置起来相对困难。特别是在现阶段我国知识产权保护意识普遍不高、知识产权交易市场狭小的情况下，知识产权的流转范围和交易对象相对有限，且拍卖、转让、诉讼及执行的交易成本较高，处置尤为困难。一旦企业出现经营困难，无力按期偿还贷款，商业银行难以像处置有形资产那样，迅速通过拍卖、转让等方式收回资金。(四)法律风险知识产权的专业性较强，在有效性审查、质押登记、风险资产处置等各个环节均有可能出现法律纠纷。我国知识产权法律制度目前尚不健全，商标专用权和专利本身存在较大的权利不稳定性，权利人的权属与权益的不确定性可能导致权属争议，进而会威胁银行贷款安全。

1、中小微企业面临的发展困局尚未改观，产业转型升级的阵痛持续，过去被高速增长所掩盖的问题和风险快速显露。2、沉着冷静应对挑战，谨小慎微稳健前行，创新发展方式，调整业务结构，在保增长与控风险两者间寻求最佳平衡点，在严峻的形势下仍然较好地抵御了经济下行的冲击，保持了业务的平稳发展。

债权人申请财产保全有以下法律风险：1、申请财产保全过限，给被申请人造成不必要的损失；2、保全后未在法定期间起诉致财产保全解除，引发赔偿诉讼；3、保全措施不当致使判后无法执行；等等。【法律依据】《民事诉讼法》第一百零一条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

当时在签订的补偿协议中有没有约定补偿款的支付时间？如果对方违反协议规定可以起诉进行维权。

事业单位当年退休工人是能够享受本年度第十三月薪水的。 一、根据人事部财政部关于印发《公务员薪水规则改革实施办法》的通知（国人部发【2006】58号）文件精神，公务员实行年终一次性奖金规则，即“对年度考核为称职（合格）及以上的工作人员发放年终一次性奖金，在考核结果确定后兑现，奖金准则为本人当年12月份的基本薪水。年度考核为基本称职、不称职（决裂格）的人员，不发放年终一次性奖金。”都退休了，也不参加考核，无考核结果，自然不会有第13个月薪水，这是政策限定。 二、以上说的是公务员，按照《事业单位工作人员收入分配规则改革实施办法》（国人部发（2006）59号）精神，严格意义上来说，事业单位从2006年薪水套改后，就无了第13个月薪水这一说（2006年前事业单位人员和公务员相同都有），但在执行经过中，很多地方还在发，所以大多数地方的工作人员这多少年一直在领第13个月薪水（你提问的地区就在发）。在解决退休手续经过中，如果无及时解决退休手续或者说在2013年1月份发薪水时（解决退休手续需要本人所在单位所在单位的主管单位组织人事部门编制部门组织人事部门财政部门主管单位所在单位，这样转一圈才能完成，如果薪水是由财政部门统一发放，那么能够省去后两步），最终的薪水发放部门无接到变换薪水的通知，那薪水发放部门不知道此人已退休，就按任职人员对待，再发一次第13个月薪水。如果在2013年1月发薪水之前，已经领了退休薪水，那么以上的话，就是政策解释了。

二手房买方逾期过户的风险有：1.房屋权利受到限制。2.房屋共有人不同意卖房。3.卖房者对房屋没有产权，只有使用权。4.一房二卖的风险。《合同法》规定，下列情况可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。你也可以要求解除合同，并要求对方双倍返还定金。

替别人当法人代表是有风险的，君子协议要变成黑纸白字。风险有很多，比如代表该企业的场合，其个人签名即导致企业承担责任的后果；如果企业破产并负有个人责任，法人代表会受到将来再办企业时的诸多限制；如果企业触犯了有关法律的规定，可能法人代表的人身会受到限制等。法人代表如有失职行为，严重程度达到刑法追究的程度或应给予行政处分时除外。法人代表行使代表权违法法律法规存在过错的，承担相应的责任。法人代表，也可称为法人的授权代表，这个代表可以是甲、也可以是乙，他不是固定的，而是取决于法人的授权，这个授权可以一事一授权，也可以是一揽子事项的授权。法定代表人代表企业法人的利益，按照法人的意志行使法人权利。法定代表人在企业内部负责组织和领导生产经营活动；对外代表企业，全权处理一切民事活动。