1、这种情况如果你亲戚无力还款,后期只能你去还。所以最好的办法就是现在催亲戚还款。
2、最大的风险来源于如果贷款人不能按时还款,那么抵押一方也会受到牵连,信用记录受损不说,抵押物也会被处置的。如果合同中约定“债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任”,这叫“一般保证”。这种情况对你们来说相对有利。因为银行不能直接找你承担责任,而必须先通过诉讼或者仲裁的方式向贷款的亲戚追讨。如果银行对亲戚的财产进行了强制执行,仍不能要到钱的,银行才能要求你承担保证责任。
3、如果亲戚有偿还能力,那最终银行不会该房屋,当下处理的关键就是催亲戚还款。