受赠人应当缴纳：住房：80元套或非住房550元证，手续费：住房3元平方米、非住房5元平方米，
印花税：0.5‰5元证，
契税：3%，土地收益金：1%。赠与人：手续费：住房3元平方米、非住房5元平方米，印花税0.5‰通过上面的比较不难发现，赠与的契税税率高于买卖，但买卖过程中存在营业税和
个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房，免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1%-3.5%，平均水平仍低于赠与的契税。另外，为防止利用假赠与逃避税收，国家税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括
继承、
遗嘱、
离婚、
赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。对以一般赠与方式取得的住房，其
购房时间按发生受赠、继承、
离婚财产分割行为前的购房时间确定。对于以其他无偿赠与方式取得的住房，其购房时间以发生受赠行为后新的
房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。也就是说，一般赠与行为以赠与人取得房屋的时间确定购房时间、其它无偿赠与以受赠人取得房屋的时间确定购房时间，以此确定计税金额。
