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夫妻共同财产在不知情的情况下抵押与销售合法吗

夫妻共同财产在不知情的情况下抵押与销售合法吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-24 11:53:56 已帮助810人

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夫妻共同财产在不知情的情况下抵押与销售合法吗
1、是否合法需要根据买受人是否知情该财物是夫妻一方单独处分的情况。
2、根据规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
3、可见如买受人知情财物属于一方单独处分则不构成善意取得,买受人不知情则构成善意取得。
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