两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定，各地不完全一样，但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准，两室一厅的房
屋面积大约在60平米以上，人均面积是超过10平米的，因此不违法。
另外还有规定，人均承租建筑面积在10平方米以上，未得到相邻权人同意的，并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的，也是不允许的。简而言之，就是:群租可以，但不能扰民。
各地有各地的标准，请参考居住地的标准。
【法律依据】
《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
徐州
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