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房产证拿到都在银行抵押吗

房产证拿到都在银行抵押吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-24 13:12:39 已帮助2676人

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房产证拿到都在银行抵押吗
房产证出来后并不全是在银行抵押,全款购房的不需要抵押,房产证出来后可以选择抵押给银行,办理抵押登记,申请银行贷款。同时,单位或个人也可以将房产证抵押给其他合法的金融机构进行购房贷款
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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