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证据的真实性主要指的那几个方面
证据的真实性主要指的那几个方面
审判活动中,证据的完整性影响着案件的走向,如刑事案件中,证据不全,不能对犯罪嫌疑定罪。所以,在审判活动前,一定要收集完整的证据链,而且证据要合法合据,这样才能解决最后的问题。依照法律的规定,人民法院在派出人员调查收集证据时,要遵循一定的程序。证据收集和提供的主体必须具有合法性,这一点非常重要。为确保收集证据合法有效,法律禁止以非法和不正当的方法收集证据。
2024-02-23 09:43:04
已帮助1468人
精选律师 ·
讲解实例
证据的真实性主要指的那几个方面
真实性是
证据
存在的根本原因,指证据应当是对案件事实真实准确的反映。法庭一般根据案件的具体情况,从以下方面审查证据的真实性:
1、证据形成的原因;
2、发现证据时的客观环境;
3、证据是否为原件、原物,复制件、复制品与原件、原物是否相符;
4、提供证据的人或者
证人
与当事人是否具有利害关系;
5、影响证据真实性的其他因素。
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证据的真实性主要指的那几个方面
法律咨询顾问
问题:中介公司在房屋买卖合同中,如未查验业主房产真实性,导致买方受损,需承担赔偿责任吗?
需要承担赔偿责任。(一)提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。(二)故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿如前所述,如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。(三)未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的,中介提供的服务应当包括以下内容:1、权籍调查:向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。2、使用状况调查:收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复,设备转让价格及有关费用的结清情况等;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权,以及维修基金的缴纳和使用情况等。3、行情调查:收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等;进行各种形式的信息发布活动等。4、确定成交意向,订立交易合同:陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份等;为成交双方选择合同文本,进行签约指导、见证,如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。5、办理产权过户:双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定,代收代付应由客户支付的税、费,完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。参考资料:et./ews/dslb//19/c_.htm
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你好,可以具体说一下
问题:这能告他诈骗吗,而且不还不接电话,达14万块钱,用我家的车和大本还有行车证身份证多处抵押,失信人哄我家孩子?
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你好可以电话聊下具体情况
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你好可以电话聊下具体情况
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杜强吉律师
2024-04-23 19:18:09
你好,可以具体说一下
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你好具体可以详细沟通比较好的
问题:起诉状交法院受理了会通知原告吗?
钱威律师
2024-04-22 16:47:41
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:问个问题?
钱威律师
2024-04-20 11:18:07
你好,这边可以详细沟通的。
问题:猥亵隔了三年多了?
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可以教你怎么解决处理但是要仔细聊聊
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