借贷关系债务人死亡的房子可以买吗

1、没有配偶的人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，对于超出遗产范围的债务，继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承的，则也不需要对该债务承担偿还责任。2、法律依据《民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

债权人死亡的，债务人仍然需要还债，债务不会因一方当事人死亡而消灭。现实生活中，一方由于各种原因借钱给另一方是常事，双方也就形成了债权债务关系，这种债权债务关系不会因借贷的一方死亡而消灭。【法律依据】《民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

一般情况是不可以立案处理的。1、被执行人死亡且无遗产可供执行，又无义务承担人的，是不可以再立案的，人民法院会裁定终结执行。2、但是如果债务人生前所借债务属于夫妻之间共同债务的话，是需要债务人配偶进行履行偿还债务的责任。行动建议：1、确认与对方债务人签署的合同内容中是否有其配偶的签字署名。2、确认与对方债务人签署合同时，是否有第三人证作为证人。3、确认与对方债务人签署的合同内容中是否有担保人以及跟担保人是否签署担保合同，如果有担保人的话，需要担保人来承担其债务偿还责任。

由法院执行局去调查，一般由申请执行人提供被执行人的财产线索。1、债务人死亡，就要用其遗产来偿还债务，这是为了保证债权人的合法权利的顺利实现。2、一般来说，如果债权人要求法院执行债务人的遗产，应该向法院提供相关的财产线索。行动建议：1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行帐号；证明有车辆的，应提交行使证、车牌号。3、证明被继承人在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。4、证明被继承人有债券债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证。

可以的。1.债权人作为利害关系人，是可以向人民法院申请宣告债务人死亡。2.债权人只能向法院申请债务人死亡。行动建议：申请宣告债务人死亡应注意以下三点：1.一般情况下，债务人已经下落不明满四年。2.因意外事件下落不明的，债务人需要失踪满二年。3.债务人发生意外事件下落不明的，且被相关机关证明不能生还的，时间上不再受二年时间的限制。律图专业律师团队为您进行起诉指导，避免民事纠纷给生活及工作生活带来诸多不良影响。点击右侧咨询按钮即刻获取专业律师定制解决方案。

债务人死亡保证人还需要还款。1.欠债人死了担保人需要还债，如果债务人没有在约定的期限内偿还债务，担保人应当根据约定承担自己的担保责任。债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承遗产范围内偿还。2.承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。3.继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。行动建议：1、不管是民间借贷、银行贷款，还是使用信用卡等行为，都属于借钱，且不管是以什么方式，都是需要在债务到期之后偿还的。2、且任何债务都不会随着债务人的死亡而消失，当然若是债务人确实没有留下遗产的，此时债权人的权益无法得到保障。

可以用债务人生前遗产行追偿。1、债务人已经死亡，如果法院有判决书的话，可以要求用债务人生前遗产进行追偿。2、可以跟债务人的遗产继承人进行协商。行动建议：1、双方在协商期间需要有第三人证作为证人，协商一致的情况，需要重新签署借贷合同重新确认借贷关系。2、双方协商途中需要全程录音录像作为证据来证明。3、如果作为债务人遗产继承人拒绝履行债务人生前债务时告知对方，法律规定债务人继承人既然继承了债务人生前的遗产，也需要继承债务人生前的债务。

1、债权人死亡后借款仍可以追回，债权将会作为遗产由其继承人继承。2、债权人死亡后，他的继承人首先可以行使继承权继承他的债权，然后继承人向债务人行使清偿权让他还款。3、但是继承人应该注意的是要遵守原借贷合同的约定，如果协商不成可以向人民法院提起诉讼，但是需要讲清事实、有充分的证据。

一般情况是不可以立案处理的。1、被执行人死亡且无遗产可供执行，又无义务承担人的，是不可以再立案的，人民法院会裁定终结执行。2、但是如果债务人生前所借债务属于夫妻之间共同债务的话，是需要债务人配偶进行履行偿还债务的责任。行动建议：1、确认与对方债务人签署的合同内容中是否有其配偶的签字署名。2、确认与对方债务人签署合同时，是否有第三人证作为证人。3、确认与对方债务人签署的合同内容中是否有担保人以及跟担保人是否签署担保合同，如果有担保人的话，需要担保人来承担其债务偿还责任。

债务人死亡的，如果有继承人继承了其遗产的，则债权人可以向其债权人讨债，要求他们还款。如果继承人放弃了继承的，则债权人可以要求从其遗产中支付债务。如果债务属于夫妻共同债务或者有担保人的，则债权人可以向债务人的配偶或者代表人追讨债务。【法律依据】《民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

起诉时，债务人已经死亡的，不能列为被告。因为债务人死亡后，已丧失民事权利能力，丧失民事主体资格。但是，债务人死亡，债务不能消灭。原告将死亡的债务人列为被告的，人民法院应依法通知原告变更适格的主体，原告拒绝变更的，法院依法裁定驳回原告的起诉。1、属于夫妻共同债务的，向债务人的配偶主张清偿债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，可以按夫妻共同债务来起诉。除非债务人的配偶能够证明夫妻两人明确约定这笔债务属于个人债务，或者夫妻之间约定了婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，并且债权人对该约定知晓的，则不属于夫妻共同财产。 2、向债务人的继承人主张清偿 (1)有遗产债权人起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼(放弃继承的除外)。继承人在继承开始后，遗产分割前，明确表示放弃继承的，不负担清偿被继承人(即债权人)所欠的债务，所以不能成为被告。债权人起诉时，如果遗产分割结束，各继承人对被继承人债务清偿原则按其继承份额按比例清偿，所有参加分割遗产的继承人作为共同被告参加诉讼。 (2)没有遗产债务人没有遗产，也没有应当承担义务的人，应终结诉讼。 超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

夫妻共债共签，一般不会要你承担不知情的债务。