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我想问一下房屋质量的检验时间怎么确定

我想问一下房屋质量的检验时间怎么确定
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-03 08:06:06 已帮助2815人

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我想问一下房屋质量的检验时间怎么确定
房屋质量的验收时间在商品房买卖法规以及房产法规中,对于房屋质量的验收时间没有统一的规定。因此,按照实践中,大多数购房者的验收时间进行,大多数购房者都是在房屋过户之前进行房屋质量的验收。
根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。因此出现房屋质量问题最好在这期限内主张自己的权利。
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