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发包方能否因本次疫情单方解除施工合同
发包方能否因本次疫情单方解除施工合同
转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2024-02-21 05:52:34
已帮助2158人
精选律师 ·
讲解实例
发包方能否因本次疫情单方解除施工合同
1.如果疫情作为不可抗力已经导致合同的目的不能实现,发包方可以因此单方解除
施工合同
。
2.《
民法典
》第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以
解除合同
:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务
;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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