1、除非该宅基地的土地所有权隶属乡集体,否则宅基地使用权是不能够在本乡之内转让的。rn
2、根据《土地管理法》第43条的限定,乡村居民建住宅的,能够使用本集体经济组织的土地,也就是说,乡村的宅基地只能给本集体经济组织人员使用,宅基地使用权也只有在本集体经济组织人员之间转让。根据《土地管理法》第10条的限定,乡村集体土地的所有人能够是乡镇集体经济组织、村和组。因此,如果宅基地是乡镇集体所有的土地,那么全乡镇的集体经济组织人员都有权使用,使用权也就能够在全乡镇范围内转让,对于隶属村、组集体所有的土地,只有该村、组的人员才有权使用,也只有在本村、组范围内才能够转让,不能够在全乡镇范围内转让。
2018-04-17 12:04:28 回复