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请教之前去公证处解决乡村自建房(有房屋证和集体土地证)的遗愿公证了，现遗愿公证中的该乡村自建房马上要?迀了，还要不要再做新房的遗愿公证?还是说拆迁前做的乡村自建房遗愿公证对于该房拆迁后拿到的新房屋照样有效力，无需再做遗愿公证?谢谢您抽空回答下。

陈* 四川 - 攀枝花 土地承包
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法律咨询顾问

地区：四川 - 攀枝花

买房卖房时，房屋证和土地证要分别过户，先解决房屋过户，之后过户土地证，如下：
1、房权证过户：买卖两方协议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后交纳税费、过户；
2、土地证过户：需带身份证、房屋证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等手续原件及复印件，到土管部门解决过户。

2019-03-27 00:51:37 回复
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