凌晨被入室盗窃，物业有没有责任？

物业管理部门为社区提供相关的安保服务。如果安全措施做得不好，如果社区发生了盗窃事件，业主首先想到的是找到负责的物管。然而，在凌晨，当盗窃被盗时，有业主考虑该物业是否仍然负有责任。

      事实上，根据一般公众的想法，毕竟它属于物业管理的范畴以内。在这个时候，找到物管处理是理所当然的。根据协议，当社区被盗时，物管需要承担违约责任。由于业主和物业管理公司签订了相关的物业管理合同，他们都同意物业公司应该做好社区的安全防范措施，以避免发生偷窃和偷窃等非法和犯罪行为。因此，当社区被盗时，物业管理公司应对违约负责。

      此外，即使没有就相关条款或条款达成协议，根据“物业管理条例”和我国其他法律规定，如果物管没有做好社区保障，导致社区被盗情况发生，也有必要承担违约责任。

      在实践中，物业是否需要承担责任，视实际情况而定，详情如下：

      1.当合同达成一致时

      通常，物业管理公司签订物业管理合约时，会承诺全天安排值班人员，24小时巡逻人员及其他防盗措施，以便在社区内进行保安工作。因此，如果发生盗窃，财产索赔可以根据合同的有关约定进行。

      2.合同未达成一致

      如果合同未达成协议或物业公司不愿意支付赔偿金，如果有证据证明物业公司有明显的失职行为，而这种失职与业主的房屋被盗有一定的前后因果关系，那么该物业可能需要承担相关条例上说明的赔偿责任。

      例如，物业公司可以提供证据：保安人员没有失职，监控系统完全正常运行，并且可疑人员被询问过。如果无法证明，物业公司必须承担一定的责任。

      另外，小偷在家进行盗窃，物管可以根据协议拒绝承担责任，科室业主实际损失很大。建议业主找到一位善于及时解决物业合同纠纷的律师。