房屋交易资金代收代付协议

房屋交易资金代收代付协议

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

丙方：_________

为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：

1、乙方购买甲方坐落于_________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_________，房屋交易价款为人民币_________元，（大写_________）。

2、乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托丙代收代付。

3、甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后，乙方应付的委托交易价款_________元，印花税_________元，契税_________元，转让手续费_________元，登记费_________元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_________元，合计人民币_________元（大写_________），委托丙方代收，乙方于签订本协议之日起5日内，一次性存入丙方在_________银行设立的专用帐户。

4、甲方确认委托交易价款_________元，扣除印花税_________元，转让手续费_________元，非住房所有权登记费_________元，应收的委托交易资金数额为人民币_________元（大写_________）。

丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。

5、甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下：

开户银行：_________

户名：_________

帐号：_________

6、乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后，甲乙双方申请房屋产权转移登记。

7、丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。

8、有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关：

（1）甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的；

（2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；

（3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的；

（4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；

（5）其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。

9、甲乙双方签订《房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。

10、本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。

11、本协议未尽事宜三方另行协商解决。

12、本协议一式三份，三方各执一份。

13、本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

（1）向人民法院提起诉讼；

（2）向_________仲裁委员会申请仲裁。

甲方（签章）：_________    乙方（签章）：_________

_________年____月____日    _________年____月____日

丙方（签章）：_________

_________年____月____日