你好,据《纠纷解释》第2条,当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算建设工程款纠纷问题的根据。
生活中常听到别人说某某开发商或者建筑商,那么二者有何区别呢?
1、开发商是建设单位,建筑商是施工单位
2、房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业
3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者
4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。
5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房。
简单的来说开发商是投资建造项目的,是投资方 建筑商是承建项目的,是施工方。
那么买房子看开发商还是看建筑商呢?
什么叫建筑商很简单,建筑商就是为了盖房子的。大部分开发商说他的品质好,其实都是忽悠,因为他本身并不盖房,有的甚至连建筑都不懂,他知道什么房子好坏?大部分就是从原来的建筑公司里找几个三流的工程师做甲方,死催着把房子盖起来而已。总之,要想买到好房,看楼盘的建筑商比看开发商更靠谱。
应该咨询当地政府部门,核实如何批地建房
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