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宅基地纠纷邻居门前有一条路这条路是我家的宅基地在证里面它说这条路不够四米宽非得拆我们家的院墙(当初?

186****7747 河南-洛阳 房屋买卖咨询 2019.08.29 18:07:31 447人阅读

宅基地纠纷 邻居门前有一条路 这条路是我家的宅基地 在证里面 它说这条路不够四米宽 非得拆我们家的院墙(当初砌墙的时候它男人在场现在又来闹)这个怎么办 当初有协议 白纸黑字这个对我家不利

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地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

你好,建议你们找村委会介入调解,调解不成的,建议你到法院起诉。

2019-08-29 18:12:16 回复
地区:河南-信阳 咨询解答:16537条

你好,根据你的描述,对方涉及侵权,协商不成,可以及时报警处理

2019-08-29 18:11:53 回复

根据《房屋登记办法》的限定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列手续:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要手续。  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人隶属房屋所在地乡村集体经济组织人员的证明。

宅基地使用权的转让法律效力:
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著,详细问题可以查询本地的省级地方立法。

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