您好，我想问一下，我老伯的房子想过户给我爸，用我老婶跟着去嘛？

1.房产证过户不经过房地产中介的话须把合同的条款和违约条款写清楚签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话需要夫妻双方在场及签字哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话必须要先写份委托书再去公正局公证户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件如果是单身的话需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话须到房产局填写一些表格和一个存量合同存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。