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请问二手房过户卖方夫妻一方到场吗?

董** 云南-临沧 二手房纠纷咨询 2018.04.05 12:51:48 368人阅读

我的一个朋友在一个人那里买了一个二手房,最近在办理过户手续,然后对方的妻子不在本省,所以请问二手房过户卖方夫妻一方到场吗?

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关于二手房过户卖方夫妻一方到场吗这个问题,首先是要看你要过户的房子,如果是夫妻一方的财产,那么是不需要当场,但如果是共有的财产,那么另一方必须到场才可以办理过户。

2018-04-05 12:58:48 回复
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房屋登记办法对二手房过户卖方夫妻一方到场吗这个问题是有规定的,规定共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。因此是需要到场的。

2018-04-05 12:53:48 回复

产权上如果标识为‘单独所有.原则上只需房主本人到场即可,如有其它特殊情况则需夫妻双方到场办理’。

产权上如果标识为‘单独所有.原则上只需房主本人到场即可,如有其它特殊情况则需夫妻双方到场办理’。

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