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我想知道该怎样撤销二手房网签合同呢?

何** 河南-三门峡 合同订立咨询 2018.03.19 22:56:31 24人阅读

前不久我叔叔买了二手房子,最近需要网签合同了,想知道怎样撤销二手房网签合同的呢?谢谢!

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1、网签时一定要采用统一文本《西安市二手房买卖合同》,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
2、买卖双方网签时,一定要注意网签合同条款中涉及双方的权利与义务是否对等。
3、网签合同文本所打印信息与实际信息要相符,不能存在差异,如发生错误,需注销网签合同后再重新网签并打印相关资料。
4、实际以居间服务形式达成交易的,交易当事人应在经纪机构端进行网签并打印网签合同文本,不得在自行交易网签窗口申报网签,若因此出现纠纷,需买卖双方自行承担相关责任和风险。
5、经纪人员必须以所属经纪机构的名义通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统从事网签业务。
6、具有网签资格的经纪人应管理好自己的账户和密码,避免他人盗取使用。

2018-03-19 23:08:31 回复
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很多人不清楚怎样撤销二手房网签合同,一般来说
1、当事人填写注销申请:
通过服务窗口签约的,当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料:
(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
(2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的,还需提供授权委托书。
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。
撤销网签需双方协商同意,如果协商不成,想撤销一方只能到法院起诉。

2018-03-19 22:57:31 回复

因为按揭贷款不能快速办理,是不可以撤销过户的。如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由你们双方协商解决。但买方估计是不会承担此费用的,因为他没有过错。


1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;
2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。
3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。

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