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我向朋友进行抵押贷款,该怎么写抵押贷款合同书?

周* 四川-阿坝 债务债权咨询 2018.03.15 16:33:34 24人阅读

我做生意亏本了,现在想用我的房产向朋友进行抵押贷款,我们打算签一份规范的合同,应该怎么写抵押贷款合同书呢?

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甲方(出借人、抵押权人) ,身份证号码
  乙方(借款人) ,身份证号码
  丙方(抵押人) ,身份证号码
  本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。
  借款条款
  第一条 借款金额:据乙方申请,甲方同意借款给乙方 .
  第二条 借款用途:本借款只能用于 ,乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
  第三条 借款利率:
  第四条 借款期限: ,自 年 月 日至 年 月 日。
  如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
  第五条 借款的偿还:利息按月结清,月初支付当月利息。本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金 .
  第六条 本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
  
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
  
(二)根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定,致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;
  
(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
  第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款
  第八条 抵押物为 ,现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。
  第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
  第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
  第十一条 抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。
  第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
  第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任。
  第十四条 借款人如不能按时还款,自逾期 天后,抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失
  其他条款
  第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。
  第十五条 如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行。
  甲方(公章)_________   乙方(公章)_________
  法定代表人(签字)_________   法定代表人(签字)_________
  _________年____月____日  _____年____月____日

2018-03-15 16:44:34 回复

对于车辆登记证书抵押可以向银行贷款吗?这个问题,解答如下, 房产证、车辆登记证是可以申请抵押贷款的。
抵押贷款一般操作流程如下:
借款人贷前填写抵押贷款申请书,并提交银行证明材料。
根据银行贷款流程,银行对借款人的贷款申请、抵押协议及有关材料、贷款人条件进行审查。
借款人将抵押物证明及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订抵押贷款合同并进行公证。
根据以上抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。

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