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合同有效的必要条件不包括什么

周* 安徽-黄山 合同效力咨询 2024.03.29 15:13:05 445人阅读

合同有效的必要条件不包括什么

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解析:
下列各项并非构成合同生效的必备要素与条件:
1.双方当事人不拥有或缺乏相应的民事权利能力及民事行为能力;
2.在签定合同时,合同当事人并未完全表达其真实意愿,存在着意向不真实之情况;
3.此份合同可能会违背国家法律或是妨碍社会大众的共同利益;
4.经由法律、行政法规规定,合同需具备有效成立所需的特定形式要求,然而本合同并未能满足这一要求。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

2024-03-29 15:32:46 回复

《物权法》第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”。不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同,因此,即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押合同的效力。

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