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手工业作坊和宅基地的区别

周* 四川-凉山 宅基地咨询 2024.03.20 11:03:00 481人阅读

手工业作坊和宅基地的区别

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解析:
关于工业用地与住宅用地之间的差异,可概括如下:
首先,工业用地特指为独立设立的工厂、车间、手工艺作坊以及建筑安装过程中的生产场地、排渣灰场地等用途而设定的用地范围,其核心功能在于进行各类生产活动;
其次,住宅用地则专指用于住宅建筑物基底占地及周边合理间距范围内包括宅间绿化用地及宅间小路等多种用地的规划使用领域,此种类型的土地主要用于满足人类居住需求。
法律依据:
《土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

2024-03-20 11:15:29 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 工厂代表有生产能力,公司不一定,如贸易公司也是公司,但不是工厂,因为它没有生产能力,另外有个共同的地方,均由法人代表注册,通过国家认证的,但是成立依据的法律法规不同,公司是依照国家《公司法》的规定成立的。工厂则显然不是这样,但也是企业组织模式之一,现实生活中,有向公司逐渐靠拢的趋势,公司制的工厂越来越多。公司是具有法人的机构或企业。工厂只是一个实体,没有法律上的意义。
工厂一般产品局限性较大,产品受自己设备、信息来源、内外在环境影响较大。一般它们的价格是每一家工厂自己成本为依据,未必就是最低的价格。相反,公司就不同了,对任何一种产品,他都一定有几家的供应工厂,它可以搜集不同工厂的报价,权衡每一家工厂的特点,综合客人的要求,给出最合理的报价。

您好,关于宅基地证与土地证的区别这个问题,我的解答如下, 宅基地证与土地证有什么区别
1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。
2、住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋产权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。
3、宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证不能过户,房产证可以依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。

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