婚前贷款买的房。房屋的增质部分是平分，还是按照婚后的还贷比例分配。

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您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、公司增资时和公司的现状况没关系的，公司增资需要贵公司的股东大会的决议来分配增资比例。 2、如果公司先减资，是资本额与净资产一致的话，再增资50万，是各占50%。如果还是100万。 3、根据股东权益，以及新股东拟投入的资金（或资产）折算比例，如标的公司股东权益为800万，新股东拟投入200万，那原股东占增资后的标的公司80%的股权，而新股东占增资后的标的公司20%股权。 4、对资本金（即实收资本）进行增资后的工商变更，如标的公司实收资本为80万，增资至100万，而新股东实际注入新的资产（或资金）扣除资本金增加的部分，其余作为现金或资产投入的标的公司。