第一点:车船登记证书原件及复印件;不能提供车船登记证书的,提供车船出厂合格证明或进口凭证等其他有关车船技术指标证明的原件及复印件。假设不能提供以上资料的,车船技术指标由主管税务机关参照国家相关标准核定,没有国家相关标准的参照同类车船核定。
第二点:单位纳税人需提供纳税申报表。
第三点:纳税人身份证明复印件。
第四点:新购置车船除提供上述资料外,还须提供机动车销售统一发票或购买船舶发票等记录车船取得时间的证明材料原件及复印件。
车船税缴纳是我国法律规定缴纳的税种之一,也是每个公民应尽的义务之一。车船税缴纳可通过投保车险的保险公司或者各地税务部门提供的查询方式进行。我国法律规定车船税按年征收,纳税人需要在申报纳税期限内一次缴纳全年税款。对购置的新车船,购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。车船税缴纳计算公式为:应纳税额(年应纳税额÷12)×应纳税月份数。
这属于直系亲属赠予,在进行二手房交易时,基本和普通二手房一样,如果满五年、且是名下唯一住房,可以免征,如果不满五年,或者不是名下唯一住房,个人所得税需要选择是缴纳总额的1,还是缴纳差额的20。正常过户交易税费
1、营业税(税率5.6,卖方缴纳)根据3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2、个人所得税(税率交易总额1或两次交易差的20,卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件
①家庭唯一住宅
②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20。
3、印花税(税率1,买卖双方各半)从至今暂免征收。
4、契税(税率
1、1.
5、3,买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3。
5、测绘费1.36元平米总额1.36元平米实际测绘面积(4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
6、二手房交易手续费总额:住宅6元平米×实际测绘面积非住宅10元平米×实际测绘面积
7、房屋产权登记费:80元共有权证:20元。
想获取更多资讯