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咨询一下抚顺签合同注意事项有哪些

安徽-阜阳 合同订立咨询 2017.07.11 06:54:46 24人阅读

我在抚顺的一家连锁超市应聘过了,现在要签订劳动合同,请问劳动合同抚顺签合同注意事项有哪些

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为什么劳动合同那么重要,因为它是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。市场经济社会中,经济往来很重要的一个环节是签订合同。抚顺签合同注意事项参考如下。 第
一,对方的基本信息很重要。
  签订合同的目的是防止将来产生纠纷有依据可遵守,或者协商或者诉讼或者仲裁都要按照合同的约定说话。如果起诉或仲裁的话,被告或者被诉人的身份一定要确定。假如,对方是个人,而合同上只有对方名字和电话,没有其他任何信息,你又无从查询,那么你的诉状或者仲裁申请书就没法写,你就会面临起诉屋门或者被驳回的尴尬局面,你的权利当然就不会被得到保护。建议:把自然人的身份证件作为合同的附件,注明对方的住址和通讯方式。如果对方是公司,那么就要把公司的经常营业地注明,公司的通讯电话注明。
  第
二,为使你的合法权益得到保证。
  对于那些信誉不好的小公司或者自然人(尤其是没有固定工作、外地自然人)为约束他认真履行合同,最好让他提供担保,这样,即使他无能力偿还或者赔偿你的损失,可以要求保证人代为承担责任或者以担保的财产抵偿。
  第
三,违约责任要明确具体,要规定违约金。
  很多合同中虽然约定了违约方要承担损失等,但是并没有具体的标准,使得实际执行起来没法确定,造成一定的举证不能,很多损失银缺乏足够的依据和政局支持而得不到法院的支持。比如,对违约方可以这样约定:违约方支付对方货款总额的20%的违约金。基于此,对于违约的约定一定要具体明确,否则,连违约的问题都没法确定,那损失或者违约金的也就失去了意义。
  第
四,权利义务内容要具体明确。
  比如,一个土地租赁合同,一定明确土地的四至,不能产生歧义,而且一定要有双方盖章认可的位置图,防止对方钻空子。
  第
五,明确定金和订金的含义。
  定金是订立合同的保证或者叫担保。一旦收到定金方违约依法违约方要双倍返还对方;交付定金方违约无权要求返还定金。而订金确实订立合同的资金。合同不能履行,收到订金的一方要返还订金。不会涉及双倍返还的问题。

2017-07-11 06:55:46 回复
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签订劳动合同是指用人单位与劳动者达成用工意向,用人单位聘请劳动者并与之签订的确认劳动关系的合同。通常比较正式的用人单位都会与劳动者签订与劳动内容相关的劳动合同,内容中会说明劳动范围以及报酬和劳动时间。

签订购房合同,需要注意以下事项:  、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。  、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。  、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。  、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。  、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。  、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。  、为了防止开发企业将不可售的房产再出售,在签合同时,可道房管局交易所查询房产是否可售。

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