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保单质押借款的流程一般都有哪些呢?

四川-达州 抵押担保咨询 2017.06.25 13:39:42 8人阅读

律师你好,我想要办理办单质押借款,但是不清楚有哪些流程,想问下您保单质押借款流程有哪些?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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1、不是所有的保单都可以贷款。一般来说,只有具有储蓄性质的人寿保险、年金保险以及分红型保险等人身保险合同才可以申请保单贷款。而对于大多数健康险、短期意外险和医疗险,由于没有现金价值或现金价值波动,是没有贷款功能的。除不具备现金价值外,有的保险公司还规定已经发生保费豁免、减额缴清与保单垫付情况的,不能申请保单贷款。
  
2、保单贷款只能由投保人本人办理,不能委托他人。办理保单贷款时必须出示身份证明和保险合同,有的保险公司还会要求被保险人签名确认。
  
3、保单抵押贷款的条件有:年龄25-55周岁;户籍、工作、居住信息三项中需有一项在贷款当地;泰康、新华、中国人寿、中国平安,投保人正常缴费3年以上,且缴费期间没有断缴,近1年没有发生投保人变更。

2017-06-25 13:41:42 回复
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保单质押借款办理的基本流程:
  
(1)借款人提交借款资料,填写个人最高额保单抵押申请书;
  
(2)贷款人将借款人提交的保单正本送相应保险公司核实、冻结;
  
(3)贷款人与借款人签订抵押贷款合同、抵押贷款借据;
  
(4)贷款人据合同约定放款。

2017-06-25 13:40:42 回复

受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
房产质押借贷的主要流程:
1、面谈;
2、贷款公司进行家访;
3、准备贷款材料,看房评估;
4、签订借款合同;
5、到建委办理公证、质押登记。

(一)签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
(二)办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
(三)货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
(四)其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
(五)贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

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