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别人拿着购房合同和我的身份证可以卖房吗

李* 安徽-宣城 合同效力咨询 2020.10.07 19:09:47 367人阅读

别人拿着购房合同和我的身份证可以卖房吗

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你好,关于上述的问题,解答如下, 别人拿着购房合同和别人的身份证是不可以卖房的。卖房流程:
1、购房资格核验(住宅类)
2、签合同
3、地税部门核定契税
4、房屋发证大厅办理房屋所有权证提交材料:
1、登记申请书原件(受理窗口提供)
2、申请人身份证明
3、房屋所有权证原件
4、上签约的当地市存量房买卖合同原件
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
6、契税完税或减免税凭证原件
7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
8、其他资料:备注:卖房合同即房屋买卖合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

2020-10-07 19:11:47 回复

临时身份证可以办理车辆过户。临时身份证在有效期内,拥有正式身份证的全部法律效力,可以办理正式身份证能办理的任何证件。
车辆过户所需资料
(一)《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件;
(二)现机动车所有人的身份证明原件及复印件;
(三)机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中,二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件;
(四)《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车);
(五)行驶证原件;
(六)机动车查验记录表原件(张贴机动车标准照片和车架号拓印)。
(七)机动车登记证书原件;
(八)机动车标准照片1张;
(九)《授权委托书》及代理人身份证明(由代理人代理申请的机动车登记和相关业务)。
证件还包括原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正、副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单。以上均需提供原件。
车辆过户的流程
1、开据交易:缴纳二手车交易税。私户1收取,公户4收取,
2、车辆外检:将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续。
3、车牌选号:取号机取号之后,拿着相关材料排队缴纳过户费用。
4、转移迁出:需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表转入申请表,检查记录表,原机动车产权登记证,原行驶证,原车主身份证,原车牌号,车辆照片,交易市场过户发票。

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