自有房屋飘窗漏水，报物业一直未修复，所以未交物业费，是否合理，现

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您好，建议固定证据，整理材料，安然应诉，维护自身合法权益。

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开发商和物业不是一回事，房屋质量不好应找开发商，而不是物业。详情可加微信咨询

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一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该开发商，而不是物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。