修高速公路占用宅基地性质隶属国家征收,宅基地的征收目前并无具体的赔偿准则,通常都是按照当地的相关政策及具体情况进行赔偿的,通常被拆迁集体土地住宅房屋赔偿价被拆迁集体土地住宅房屋赔偿单价×被拆迁寓居房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。
(2)宅基地所有权区位赔偿价宅基地综合赔偿单价×核定的宅基地土地赔偿面积。
一、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
二、产权调换被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米人的,按人均(25-30)平方米核定在(25~60)平方米人之间的,按批准的建筑面积核定超过60平方米人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。
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