根据你的问题解答如下, 根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超越主合同标额的20,超越的部分无效。买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不能超过房产交易价的20。二手房买卖交易的流程大体如下:
第一买卖双方先签订《房屋买卖合同》。
第二卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。
第三买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复买方如果是一次性付款的,就可以省略此步骤。
第四双方按房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房地产交易中心所办理交易申请。如果房管局要求需要先缴纳税费的因准备好应纳税款递件。
第五成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
第六过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
第七卖方应协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业交割、水电的交割等等。
《中华人民共和国担保法》
第九十一条
【定金的数额】定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
根据你的问题解答如下, 根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超越主合同标额的20,超越的部分无效。买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不能超过房产交易价的20。二手房买卖交易的流程大体如下:
第一买卖双方先签订《房屋买卖合同》。
第二卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。
第三买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复买方如果是一次性付款的,就可以省略此步骤。
第四双方按房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房地产交易中心所办理交易申请。如果房管局要求需要先缴纳税费的因准备好应纳税款递件。
第五成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
第六过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
第七卖方应协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业交割、水电的交割等等。
《中华人民共和国担保法》
第九十一条
【定金的数额】定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
根据你的问题解答如下, 根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超越主合同标额的20,超越的部分无效。买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不能超过房产交易价的20。二手房买卖交易的流程大体如下:
第一买卖双方先签订《房屋买卖合同》。
第二卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。
第三买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复买方如果是一次性付款的,就可以省略此步骤。
第四双方按房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房地产交易中心所办理交易申请。如果房管局要求需要先缴纳税费的因准备好应纳税款递件。
第五成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
第六过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
第七卖方应协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业交割、水电的交割等等。
《中华人民共和国担保法》
第九十一条
【定金的数额】定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
二手房营业税是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。由于房价压力太大,现在越来越多的人选择买二手房,那么买卖二手房的相关信息你都了解吗,二手房营业税应该怎么算?二手房营业税应该谁交?二手房营业税新政策的重点是什么?接下来就让律图的小编带大家来详细的了解一下二手房营业税的相关信息吧!
如今,不少人买房都是通过房产中介机构进行的,这样能够帮助自己节省很多的时间和精力,但是各位也需要注意租房中介提供房源信息并不是免费的,需要交纳一定的中介费。究竟中介费收取标准是怎样的呢?包括了哪些?应该谁来出呢?律图为您介绍。
在中国的传统观念中,房屋是必不可少的,在房价居高不下的大环境下,二手房的市场需求增大,在二手房的买卖过程中房屋契税是如何计算的呢,二手房交易税规定是什么,二手房税费是多少?更多内容下面为您详细介绍。
今天为大家介绍二手房交易政策的有关内容,二手房交易市场一直处于活跃状态,那么二手房交易政策规定有哪些,北京二手房交易政策有哪些,以及二手房交易增值税政策规定有哪些呢,希望这些内容能够对您有所帮助。
二手房是很多年轻人在房贷压力作出的选择,房屋贷款是较为常见的贷款方式之一,那么二手房贷款政策是怎样的呢,那么二手房贷款政策规定有哪些,北京二手房贷款政策规定有哪些,下面为你详细介绍!
想获取更多损害赔偿资讯