劳动、房产、事故纠纷频发！看资深律师如何力挽狂澜？

本案由江苏六能律师事务所的魏艳梅律师代理。魏律师拥有近10年法律从业经验，是昆山人民广播电台尚法在线栏目特邀嘉宾律师，获评20162020年全市普法工作优秀普法志愿者。她承办案件覆盖劳动争议、交通事故、建设工程、婚姻家事等多个领域，成功案例众多。

案例一：劳务关系抗辩+违法解除抗辩

郎某于2022年10月18日入职某塑磁科技公司，担任品管系操作工。2023年12月，郎某与公司就受伤及工作安排产生沟通后未再出勤。之后，郎某申请劳动仲裁，要求确认劳动关系、支付未签劳动合同二倍工资差额、加班工资、年终奖和违法解除劳动合同赔偿金等约10万余元。

这案子难点不少。郎某主张未签劳动合同二倍工资差额，计算期间长达10个月；还称公司违法解除劳动合同；主张加班工资及工资差额；并要求年终奖。

魏律师采取了一系列策略。主张临时用工协议具备劳动合同性质，大幅压缩二倍工资期间；举证员工自行缺勤，驳回违法解除赔偿金请求；主张按小时计酬合法有效，驳回加班费请求；承认年终奖应发但金额有限。

最终，仲裁委裁决确认双方劳动关系，公司支付二倍工资差额和年终奖合计15,168.42元，驳回其他请求，公司成功减损85%以上。

案例二：劳动合同纠纷+违法降薪+考核奖金争议

李X于2010年5月入职XXX公司，双方签订无固定期限劳动合同。徐州北三环项目竣工后，公司确定该项目考核兑现奖金，但未支付给李X。2022年5月，公司单方降职降薪，李X被迫离职并申请劳动仲裁。仲裁后公司不服起诉。

案件难点在于公司否认竣工考核奖金，主张不符合发放条件；单方降职降薪，称员工实际履行超过一个月即视为同意；主张员工存在旷工扣款；还有年休假工资、风险抵押金返还等多项请求的证据组织。

魏律师举证竣工考核奖金的支付依据；主张降职降薪违法，要求补足差额；申请笔迹鉴定，推翻旷工扣款；主张被迫解除劳动合同经济补偿。

法院认定公司应支付竣工考核兑现奖金、补足工资差额、支付经济补偿等共计36万余元，驳回公司全部诉讼请求。

案例三：劳动争议三连胜

王X于2018年5月8日入职XX公司。2023年6月，公司设备搬迁放假调班，王X在工作群发送工作日志等，公司以其存在违纪行为解除劳动关系。王X认为公司违法解除，且存在未及时续签劳动合同、疫情期间克扣工资等问题，申请劳动仲裁，不服仲裁结果后起诉。

难点有公司主张王X存在违纪行为；就业规则是否对王X具有约束力；公司单方解除劳动合同是否履行法定程序；劳动合同到期后未及时续签，二倍工资差额的计算期间；2022年4月疫情期间工资差额。

魏律师举证证明王X无违纪行为；主张规章制度未公示，不能作为处罚依据；主张程序违法，单方解雇未通知工会；主张未及时续签劳动合同的二倍工资差额；主张疫情期间工资差额。

法院认定公司违法解除劳动关系，判决公司支付违法解除劳动合同赔偿金、工资差额及二倍工资差额共计9.6万余元。

案例四：房产查封解除+执行异议

2018年，孙X、单X夫妻与某房地产公司签订购房合同，支付全部购房款并入住，但未办理过户登记。因开发商债务，房屋被法院查封，孙X、单X委托魏律师提出执行异议。

难点在于房屋未过户，需证明享有足以排除执行的实体权利；要同时满足执行异议和复议规定第29条的三项条件；付款凭证、合同签订时间等证据需完整。

魏律师全面收集并提交关键证据；举证证明案涉房屋系唯一住房；援引执行异议和复议规定第29条。

法院裁定案外人执行异议成立，中止对房屋的执行，保住了价值300余万元的房产。

案例五：违法解除劳动合同

张XX于2018年8月13日入职某吉XX公司。2023年6月，公司设备搬迁放假调班，张XX在工作群发送工作日志等，公司以其存在违纪行为解除劳动关系。张XX认为公司违法解除，且存在疫情期间克扣工资等问题，申请劳动仲裁，不服仲裁结果后起诉。

难点与案例三类似，公司主张张XX存在违纪行为；就业规则是否对张XX具有约束力；公司单方解除劳动合同是否履行法定程序；疫情期间工资差额及未休年休假工资。

魏律师举证证明张XX无违纪行为；主张规章制度未公示，不能作为处罚依据；主张程序违法，单方解雇未通知工会；主张疫情期间工资差额及未休年休假工资。

法院认定公司违法解除劳动关系，判决公司支付违法解除劳动合同赔偿金、未休年休假工资、工资差额等共计109,717.67元。

案例六：缺陷产品维权+单方事故+医保基金追偿

2023年10月，张XX购买电动三轮车，7天后因刹车失灵发生事故致重伤昏迷。交警未认定事故责任，被告否认车辆存在缺陷，且第三人生产厂家无法确定。

难点有交警未认定事故责任，因果关系难以证明；被告辩称车辆不存在缺陷，且主张应由生产厂家承担责任；医疗费中部分已由医保支付，涉及医保基金追偿；原告自身存在过错，需合理划分责任比例。

魏律师举证车辆存在产品缺陷；论证缺陷与事故的因果关系；锁定销售者为赔偿责任主体；合理划分责任比例；协助医保中心追偿。

法院认定车辆存在产品缺陷，判决被告赔偿原告医疗费损失、支付医保中心费用、退还购车款共计11.4万余元。

案例七：机动车交通事故

2021年7月，程XX、闫X、文XX发生交通事故，交警认定闫X负主要责任。一审法院认定闫X驾驶的叉车应在交强险限额内承担赔偿责任，闫X不服上诉。

难点在于一审法院错误认定叉车应当投保交强险；牙齿修复费用的合理性争议。

魏律师精准论证叉车不属于交强险投保范围；合理应对医疗费争议；推动二审改判。

二审法院改判，闫X赔偿额从4.2万余元降至3.05万元，成功减损近1.2万元。

案例八：未缴社保+未签合同+九级工伤

夏XX于2022年12月由某人力资源公司派遣至某精密五金公司工作，未签订劳动合同，未缴纳社会保险。2023年2月受伤被认定为工伤，鉴定为九级伤残。受伤后公司仅支付2000元生活费并否认劳动关系，夏XX申请劳动仲裁。

难点有劳务派遣关系中责任主体的认定；停工留薪期工资的计算；未签劳动合同二倍工资差额的起止时间及扣除期间。

魏律师举证锁定派遣公司与用工单位的连带责任；针对争议焦点逐一论证。

仲裁委裁决赔偿约20万。

法律干货

1.劳动合同方面：签订劳动合同时，要仔细查看合同条款是否完备。若公司未及时签订合同，员工有权主张二倍工资差额，但要注意计算时间。公司解除劳动合同需符合法定程序，否则可能构成违法解除，要支付赔偿金。

2.房产交易方面：购房时要保留好购房合同、付款凭证等关键证据。若房屋因开发商债务被查封，满足一定条件可申请中止执行，避免“钱房两空”。

3.事故纠纷方面：发生事故后，及时收集证据，如车辆鉴定报告、监控录像等，以便证明事故原因和责任。对于产品缺陷问题，销售者可能需承担赔偿责任，消费者要积极维护自身权益。

结语

通过这些案例可以看出，在面对各种法律纠纷时，只要有专业的法律知识和正确的策略，就能为当事人争取到应有的权益。无论遇到劳动纠纷、房产问题还是交通事故，都不要慌张，要积极收集证据，运用法律武器保护自己。相信在法律的保障下，我们的合法权益都能得到维护。

撰稿人：江苏六能律师事务所魏艳梅