北京嘉维律师事务所
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企业法人超越业务领域的合约效力不应简单因其超出范围而否定。只有当其行为违反特许经营规定、触及法律和行政法规禁止的商业活动时,合约才无效。遵循当事人意志自由原则,只要不违反行业经营限制,企业法人超越营业范围签订的合约应被视为有效,体现了契约的效力。

拆迁律师强调,无书面租赁合同并不影响事实上的租赁关系,只要双方有实质履行责任义务。民法典第七百零三、七十一条规定了租赁行为的基本框架:出租人交付物品供承租人使用,换取租金;第七百零四条详列合同细节如租赁物信息、租期、租金支付等;超过六个月租期需书面确认,否则视为不定期租赁。缺乏书面确认可能导致租期不明确。

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