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马鞍山市医保卡

马鞍山市医保卡
劳动保障是指以保护劳动者的基本权益所采取的一切措施和行为的总和。劳动保障制度的目的就是以保障劳动者的合法权益为目的的,这是区别于其他对劳动关系调整的法律制度。劳动保障的内容是主体的独立人格、法律地位和物质利益。主体的独立人格是获得法律地位的前提,而独立的法律地位又是实现物质利益的前提。劳动保障首先要确立和维护劳动者和用人单位的独立人格和法律地位。
2024-02-24 16:46:35 已帮助2795人

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马鞍山市企业拆迁赔偿标准

企业拆迁赔偿项目主要是四块:


1、房产价值赔偿;


2、设备设施赔偿;


3、停产停业赔偿.


4、搬迁奖励补偿.


房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定; 企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地.所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大.基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值.


设备设施赔偿方面争议.主要是由于以下几个原因:


1、政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;


2、没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;


3、被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大.


停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准.有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿.属于可以协商部分.


搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右.


无形资产的赔偿争议是的,一般在实践操作中比较困难.理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充.


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