首套房产使用公积金贷款的具体程序如下所述:
首先,借款方需向当地所在市的住房公积金管理机构提交书面申请材料,包括填写完整且真实准确的住房公积金贷款申请书以及所需的其他相关证明文件等;
其次,公积金管理部门会针对借款人和担保人的资质、贷款额度和期限等方面逐项审核,经审核通过之后,方可与借款人签署相应的合同或协议,并配合按央行规定办理相关保险业务;
再者,市住房公积金管理中心将向指定银行发出准予贷款的通知,收到该通知后,相关银行即可着手办理贷款相关手续;
此外,借款人还应根据自身公积金缴存状况,前往银行进行详细测算,以确定最终的贷款金额和每月还款额。
同时,根据公积金管理的相关规定,每年可提取一次公积金用于偿还贷款;
最后,在还款方式上,借款人也可选择使用公积金来归还当月的住房公积金贷款及商业贷款的本金和利息。
《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。