若合同期限届满后租户仍滞留并拒绝搬迁,可尝试通过以下几种途径予以妥善解决:
首先应尽力与承租方进行深入的交流及友好协商,劝导其尽快将所租赁的房产移交给您;
其次,对于那些不愿意停止租赁且执意不肯搬迁的租户,可与其续订租赁合同并要求其按期足额支付租金;
最后,在租户既未履行搬迁义务又未能按时交纳租金的情况下,您有权向当地人民法院提出诉讼申请,请求法院依法判决租户立即腾出所租赁的房产并归还给您。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。