房子不住需要交物业费吗

如果您的房产暂时并不需要居住，那么还是需要承担相应的物业费用的。
在大多数的情况下，只要物业管理服务公司已经正式进驻到您所购买的房屋所在的社区，并且开始为您提供相关的物业管理服务，那么作为业主，您就有责任和义务来支付这些物业管理服务费用。
然而，如果您的房产目前还没有达到入住的基本条件，您可以尝试与物业服务机构进行友好的沟通和协商，看看能否申请适当的物业费减免政策。
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。