买卖二手房签合同时要注意什么

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-05-11 17:20:32 已帮助2911人

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买卖二手房签合同时要注意什么

在签署二手房屋买卖协议时，应着重关注以下几个方面：
在启动任何二手房产交易之前，务必对房主的真实身份进行充分核实，以防不法分子借机行骗；
在正式签署二手房屋买卖协议之时，务必要明确双方各自所承担的违约责任，确保交易过程中的公平公正；
在协议中必须详细标注出支付款项以及办理过户手续的具体时间节点，以便双方能够按照约定履行各自义务；
此外，还需在协议中明确规定二手房屋相关费用的交接时间，避免因费用问题而产生纠纷；
最后，当与中介机构签订合同时，务必要求对方提供详尽的代理费用明细清单，以便于您对各项费用进行准确核算和掌握。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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