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房产证夫妻两人名改为一人,一般需要双方到场。 夫妻共同房产更名涉及对共同财产的处分,双方到场能确保意思表示真实一致,避免后续纠纷。双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料,到不动产登记中心填写申请表办理更名。若房产有抵押,还需先取得银行同意变更抵押人的书面证明,再办理更名。 如一方因特殊原因无法到场,可办理委托公证,由受托人持公证委托书及相关材料代为办理。
房产证两人名改为一人,是否需要两人到场以及是否涉及税费,需根据双方关系具体判断,具体如下: - 夫妻关系:夫妻婚内房产更名属于共有财产内部调整,通常一人携带结婚证、身份证、房产证等材料到场办理即可。税费方面,一般只需缴纳少量登记费和印花税,登记费通常为80元/套,印花税为5元/本,无需缴纳契税。 - 非夫妻关系:非夫妻关系的两人共有房产变更为一人所有,一般要求双方到场,共同签署相关协议后到不动产登记部门办理变更登记。若一方无法到场,可办理公证委托他人代为办理。税费方面,如果是以买卖方式变更,需根据房屋面积、是否为首套房等因素缴纳契税(1%-3%)、个人所得税(1%或差额20%,满五唯一可免征)、增值税及附加(满2年免征)等;如果是赠与方式,受赠方需缴纳3%的契税,赠与方和受赠方还需各缴纳0.05%的印花税,若赠与后再转让,还可能涉及个人所得税。
如果对方借用车衣,建议明确约定借用期限、保管责任(如是否需保持完好、损坏如何赔偿等),最好通过书面形式(如聊天记录确认)留存证据,避免后续产生纠纷。若涉及车辆相关物品,还需注意是否影响车辆使用或造成损坏,提前沟通清楚责任划分更稳妥。
欠别人钱还了一部分,还剩四千块没还,对方起诉后一般不会被拘留。欠款纠纷通常属于民事范畴,若不存在特殊情形,只需承担民事还款责任。 然而,若在诉讼过程中,存在伪造证据、妨碍作证、转移财产等妨害司法秩序的行为,法院可根据情节轻重予以拘留。或者法院判决生效后,你有能力执行却拒不执行,情节严重的,可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪,也会面临司法拘留等刑事处罚。
甘国静律师 1分钟前接洽了一条劳动纠纷领域的问题
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贩毒如何量刑,必须要结合具体的犯罪情节,不能单纯仅以克数为考量标准;
根据我国《刑法》第三百四十七条第二款
有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一) 走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二) 走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三) 武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四) 以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五) 参与有组织的国际贩毒活动的。
另外,各省有更为具体的量刑标准,不能一概而论。如遇到此类情形,建议将具体的情况向律师咨询,才能作出准确的判断。
诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的住所地法院起诉,一审一般时6个月,如能够举证证明夫妻感情破裂,即另一方有如下情形的:
1、重婚或有配偶者与他人同居的;
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
4、因感情不和分居满二年的;
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
法院应当判决离婚。如果没有上述证据,法院第一次不会判决离婚,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。
《民法典》 第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
能。
因此丢失身份证后,应当向常住户口所在地公安机关申报丢失补领。办理丢失补领身份证的行为本身,就告知了公安机关证件丢失的事实,不需要再办理挂失和登报声明。身份证丢失到所在地派出所补办,在报纸上刊登丢失声明或到派出所开具挂失证明,是预防有人利用居民原身份证进行非法活动时,以上两种证明作脱罪的证据。
申领生育津贴待遇需要符合以下三个条件。
1、本市户籍的生育妇女,无论在职或失业,参加过本市城镇社会保险并按规定建立个人帐户的;
2、非本市户籍的从业妇女,与用人单位建立劳动关系且在单位工作、参加本市城镇社会保险期间生育的;
3、职工享受生育保险待遇,应当符合国家、省、市计划生育规定,且用人单位连续为其缴费满6个月以上。
法律依据:《企业职工生育保险试行办法》第四条
生育保险根据“以支定收,收支基本平衡”的原则筹集资金,由企业按照其工资总额的一定比例向社会保险经办机构缴纳生育保险费,建立生育保险基金。生育保险费的提取比例由当地人民政府根据计划内生育人数和生育津贴、生育医疗费等项费用确定,并可根据费用支出情况适时调整,但最高不得超过工资总额的百分之一。企业缴纳的生育保险费作为期间费用处理,列入企业管理费用。职工个人不缴纳生育保险费。
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