网签合同的法律效力是怎样的

一、网签合同的法律效力是怎样的

若房地产开发商在未取得预售许可证的前提下出售房屋，不仅属于违法行为，同时还会导致所签订的商品房买卖合同失效。

然而，在已获预售许可证的情形下，如未能完成网签手续，购房者将无法顺利办理过户手续，并且无法防止开发商对同一套房屋实施一房二卖的欺诈行为。

因此，网签政策在保障购房者权益、确保交易安全方面发挥着至关重要的作用，可以有效地防范开发商的欺骗行为。

然而需要注意的是，联网签并不等同于正式的合同，它仅仅是合同签署过程中的一环，最终的合同效力仍需视纸质合同为准，且网签与纸质合同应保证内容完全一致。

《电子签名法》第十三条

电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：

（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；

（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；

（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；

（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

二、网签合同的有效期是多久

法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。

依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“网签合同的法律效力是怎样的”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。