建设用地使用权可以单独转让吗

一、建设用地使用权可以单独转让吗

在通常情况下，建设用地使用权是不能独立进行交易转让的。

按照我国相关法律法规的明文规定，当建设用地使用权面临转让、互换、出资或赠与等变动时，与之紧密相连且固定在该地块之上的各类建筑物、构筑物及其附属设施必须一并处理。

这就意味着，建设用地使用权以及与其紧密相连的各类建筑物、构筑物及附属设施往往需要作为一个整体来进行转让。

《中华人民共和国民法典》第三百五十六条

【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

二、建设用地使用权是指什么

建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

《民法典》三百四十四条

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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