农村违建房屋纠纷怎么解决

一、农村违建房屋纠纷怎么处理

房产购买合同纷争的化解途径主要包含以下四种手段：协商、调解、仲裁以及诉讼。

1、协商：在理性和友好的氛围中，通过合同买方与卖方共同磋商来解决彼此之间的纷争，这是最为理想且可行的处理方式。

2、调解：若合同当事人无法就争议事项达成共识，他们有权请求相关调解组织进行调解。

例如，其中一方或者双方均为国有企业时，即可请上级主管部门进行调解。

在此过程中，上级主管部门会以平等公正的态度对争议进行分辨与调解，不应涉及任何形式的行政干预。

合同当事人也可选择向合同监管机构、仲裁中心及法庭等部门寻求调解援助。

3、仲裁：若买卖双方经过协商未果，均不愿意接受调解的情况下，根据合同中所载明的仲裁条款或者在争议发生后双方签订的仲裁协议，他们有权向仲裁机构提出仲裁申请。

4、诉讼：倘若合同中并无明确设定的仲裁条款，同时争议发生后亦未能缔结有效的仲裁协议，合同当事人可以将关于合同纷争的案件诉至法院，采取法律手段进行处理与解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、农村房屋产权纠纷怎么处理

发生农村房屋产权纠纷，双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理，协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。

除此之外，可以由双方指定的机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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