民法典中市场经营租赁合同违约如何处理

一、民法典中市场经营租赁合同违约如何处理

市场经营租赁合同违约的，违约方要承担违约责任，合同有约定违约责任的，按约定承担，没有约定的，继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、解除租赁合同时,租赁押金不退该怎么办

首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。

关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

其次，是协商解决不了的，可起诉解决。

如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：

确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。

为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，承租合同违约的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果租赁合同有约定的，按租赁合同约定承担违约责任。