酒店装修合同书范本是怎样的？

一、酒店装修合同书范本是怎样的?

酒店装修合同书

发包单位： ____________，承包人：____________

宾馆地址：____________，住所：____________

委托代理人：____________

营业执照号：____________

本工程设计人：____________

施工队负责人：____________

依照有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿，协商一致的基础上,就发包人的宾馆装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条工程概况

1.1工程地点：____________

1.2 工程内容及做法

1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第____________种承包方式。

(1)承包人包工，包料

(2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料

(3)承包人包工，发包人包料

1.4 工程期限__天,开工日期__年__月___日,竣工日期__ 年__ 月___ 日。

1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸-式_份,发包人,承包人各份

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸-式二_份,发包人，承包人各份

6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)___元， 由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条发包人义务

4.1开工前__天， 为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆,遮盖，以不影响施工为原则;

4.2提供施工期间的水源， 电源;

4.3负责协调施工队 与邻里之间的关系;

4.4不拆动室内承重结构, 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施I现场的保卫及消防等项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

第五条承包人 义务

5.1 施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施 工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3保护好原居室室内的家具和陈设, 保证居室内上，下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁， 工程完工负责清扛施工现场。

第六条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第七条材料的提供

7.1发包人提供的材料, 设备，发包人应在材料运到施I现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2承包人提供的材料, 设备承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误 .

8.1对以下原因造成竣 工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延:

(1)工程变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意I期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工 期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责 任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的.工期不顺延:因承包人原

因造成I程质量存在问题的,返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量标准

双方约定本_工程施工质量标准:

施工过程中双方对工程质量发生争议，由____________部门对工程质量予以认证，经认证工程

质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担:经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

(1)____________

(2)____________

(3)____________

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单

2、工程竣工后，胞人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。

3、本_工程自验收合格双方签字之日起保修期为__月。 验收合格签字后,填写工程保修单。

第十一条工程款支付方式 .

1、工程验收合格后,胞人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发皰人接到资料后__日 内如未有异议，即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

第一次，开工前三日，支付____________元;

第二次，工程进度过半,支付____________元;

第三次，双方验收合格,支付____________元。

2、工程款全部结清后，胞人应向发包人开具正式统- -发票。

第十二条违约责任

1、合同双方当事人中的任何一因未履行合同约定或违反国家法律， 法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

2、办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

3、因一方原因,造成合同无法继续履行时，该访应及时通知另一 方,办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

4、发包人未按期支付第二(三)次工程款的，延误一天向对方支付违约金__元。

5、于胞人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承颮人负责修理，工期不予顺延。

6、由于胞人原因致使工期延误，延误一天向对方支付违约金__元。

第十三条合同争议的解决方式

1、本合同履行期间，双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和Z方开具的统一发向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十四条具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾,承包人负责运出施工现场,负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)____________元(此费用不在工程价款内)。

2、施工期间，发包人将外屋钥匙__把， 交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁__把， 由承包人当场负责安装交付使用。

3、施工期间，胞人每天的工作时间为:上午__ _点_ _分至_ _点_ _分;下午_点_分至_点_分。

第十五条其他约定事项:

第十六条附则

1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式__份,双方各执__份,____部门___份。

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人(签字):

承包人(盖章):_________

法定代表人:_________

委托代理人人：_________

鉴证意见：_________

鉴证机关(章)：________

经办人：_________

签订日期：___年___ 月___ 日

二、签署装修合同的注意事项

1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。

4、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

5、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

6、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

7、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

8、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

9、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，

10、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

11、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

12、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

酒店等的建筑物在修建完成之后，可能会聘请专业的装修公司来对建筑物进行装修，为了更好的约束各方当事人的行为，在确定具体由哪个装修公司来对酒店进行装修之后，酒店由于装修公司一般会签署一份合同