电子借条有法律效力,只要该借条是当事人本人真实的意思表示,当事人具有相应的民事行为能力,且当事人签订借条的行为没有违反法律规定或者违背公序良俗等,双方都承认有借贷关系存在......
民间借贷利息超过一年期贷款市场报价利率的四倍,则超过部分的利息就不受法律保护,借款人对于该部分利息可以不予支付,所以当事人约定借款的利率应当根据法律的规定。以2020年7......
诉讼时效为权利被侵害之日起三年内,但同时法律规定了二十年的最长诉讼时效,超过二十年,法院不予保护。借条的有效期分几种情况,具体如下:1、约定还款日期,到期后没有催收,以到......
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商铺租赁合同争端中,赔偿应依合同约定执行,若无具体约定则按实际直接财务损失赔偿。双方争议可先尝试和平协商,无果则可选择调解或法律诉讼。面临此类法律问题,建议寻求专业律师帮助,以维护合法权益。
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如遇到房屋交付逾期问题,业主可首先采取催告手段,若经过催告并在合理期限之内,开发企业仍然未能按照合约规定履行房屋交付之职责,那么买方有权选择请求解除双方合约。此外,业主还可以根据自身权益申请让开发企业承担双倍返还定金等其他合理范围内的违约责任,以确保自身利益得到保障。
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在购房过程中,购房者有权拒绝接收房屋的情况包括:未获得相关证明文件、开发商无理由延期交房超过三个月、私自更改房屋结构或附属设施、更改房屋结构未获购房者同意、实际交付面积与合同差异超3%、房屋主体结构质量不合格、质量问题影响居住使用、基础设施不完善、未提供房屋面积实测数据等。
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房屋发售中,开发商验房不达标不得交付,需待质检部门验收合格并备案后,方可正式交割。如开发商未按约定交付,预购人可要求其承担违约责任。依据《民法典》,购房为合意契约,房屋质量问题构成违约,购房者有权解除合同并索偿损失。